В октябре 2021 года в силу вступают несколько законов, регулирующих сферу недвижимости.
РЕГИСТРАЦИЯ НЕДВИЖИМОСТИ
С 28 октября 2021 года вступят в силу поправки в Федеральный закон от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Это коснется реформы, направленной на модернизацию и цифровизацию регистрационных процедур.
-
Согласно новым поправкам сроки госрегистрации последующих договоров долевого участия, заключенных после регистрации первого такого договора сокращаются до пяти рабочих дней, а в случае подачи документов в электронной форме – до трех дней, в случае подачи документов через МФЦ до семи дней.
-
Появляется возможность подачи заявления о госрегистрации прав через нотариуса и возможность размещения сведений, содержащихся в ЕГРН, на официальном сайте регистрирующего органа, за исключением сведений, доступ к которым ограничен федеральным законом.
-
Согласно новому Закону уточняется порядок выездного приема для кадастрового учета и или госрегистрации прав.
-
Устанавливается обязанность органов государственной власти и органов местного самоуправления направлять в орган регистрации прав документы в случае принятия ими решений.
-
Исключается максимальный размер машино-места. Сейчас законом и приказом Минэкономразвития России ограничен как минимальный размер машино-места — 5,3 x 2,5 м, так и максимальный — 6,2 x 3,6 м.
СВЕДЕНИЯ ОБ АДРЕСАХ
С 28 октября вступают в силу поправки, направленные на обеспечение достоверности, полноты и актуальности сведений в государственном адресном реестре. Этот информационный ресурс содержит данные об адресах объектов капитального строительства и земельных участков.
ТИПОВАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ЗАСТРОЙЩИКОВ
С 1 октября 2021 года вступает в силу свод изменений в Градостроительном кодексе России, внесенных Федеральным законом от 01.07.2021 № 275-ФЗ.
В соответствии с изменениями проектная документация, прошедшая госэкспертизу и использованная при строительстве или реконструкции объекта капстроительства, может быть признана типовой.
Порядок принятия решения о признании проектной документации типовой и ее использовании, а также случаи ее применения устанавливается правительством.
Источник: РБК Недвижимость
