Банк России поддержал предложение Министерства финансов о повышении первоначального взноса по льготным ипотечным программам. Согласно регулятору, государственная поддержка должна быть более целевой, чтобы избежать попадания в долговую яму.
В Центральном банке отметили, что первоначальный взнос играет важную роль в определении способности заемщика к накоплению средств и в перспективе по выплате кредита. Чем больше сумма, которую гражданин вносит в банк в качестве первоначального взноса по ипотеке, тем меньше потребуется заем, а значит легче будет его погасить.
Ранее Министерство Финансов предложило изменить условия льготной ипотеки:
- повысить первоначальный взнос с 20% до 30%;
- уменьшить максимальный размер кредита для Москвы, Подмосковья, Санкт-Петербурга и Ленинградской области с 12 до 6 млн рублей;
- ограничить возможность получения заемщиками нескольких льготных ипотечных займов;
- ввести ограничения по размеру предельной долговой нагрузки заемщика до 50% (с учетом выдачи льготного кредита);
- ввести требования к уровню дохода граждан, которым доступны льготные кредиты;
- снизить предельную величину субсидий, получаемых банками, на 0,5 п.п.
